Entrevista a MARTA MARTÍN, de Fincasa VNG
Porteu set mesos amb Fincasa Vilanova, no?
Sí, des de l’octubre.
Sou de Vilanova?
Jo sí. La meva companya ve de la zona del Vendrell.
I sempre t’has dedicat al sector immobiliari?
No, jo vinc de la banca i…
La crisis….
Sí. Vaig començar treballant en el sector immobiliari. Després em vaig passar a la banca, en el tema hipotecari, durant 11 anys. I ara, una altra vegada, torno als orígens.
O sigui, que vas viure els moments complicats de la banca…
Sí, sí (….)
Abans em comentaves que la gent torna a comprar pisos enlloc de llogar. Tenint en compte que encara no hem sortit del tot de la crisi, creus que aquesta opció és la més segura?
No crec que tornem a la situació d’abans, perquè els bancs s’ho miren molt abans de deixar diners. I els ciutadans tenen més previsió abans de fer inversions. Ara tenim el tipus d’interès molt baix i pots pagar menys d’hipoteca que de lloguer. Per això, la gent opta més per la compra.
Com és el client de Vilanova?
Hi ha de tot, no existeix un perfil concret. Hi ha el jove que es vol emancipar i opta pel lloguer, i la persona gran que es ven el seu domicili per anar-se’n a viure a un altre lloc. Tenim de tot. No hi ha un client estàndard.
El mercat de lloguer a Vilanova està estancat?
Sí. La gent encara no confia en el lloguer, prefereix compra o vendre abans que llogar.
I perquè som així en aquest país? En altres llocs, l’opció preferida és el lloguer.
La mentalitat és comprar o vendre abans que llogar. Si el compres, ja és una propietat, el pots deixar als teus fills,…
Però és teu quan l’acabes de pagar!
Si, però hi aquesta mentalitat. O almenys aquesta és la meva percepció. La majoria de gent compra al costat del mar o a la muntanya. No és habitual llogar al mar i després passar-se a la muntanya, citant el mateix exemple.
Entre la gent jove també hi ha aquesta mentalitat?
Abans sí. Ara, és cert que potser el jovent prefereix primer llogar i no arriscar-se a haver de vendre si després la cosa no surt bé.
Tens fills?
Sí, dos.
I quina opció els hi recomanaries a ells?
Jo sóc de mentalitat antiga i crec que sempre és millor comprar que llogar. Ara bé, depèn de les circumstàncies. Si comences amb una parella potser millor primer llogar i després, si tot funciona, passar a la compra.
Però ara que hi ha tants divorcis, mai se sap….
Sí, això esta clar. Per això, potser millor provar el lloguer primer.
Tornant als teus fills. O els recomanaries viure? Aquí o fora de Vilanova?
En aquesta pregunta no puc ser objectiva. Per mi, personalment, com Vilanova no hi ha cap altre llocs. Ho tens tot, i tot a mà. M’agrada molt la ciutat.
MÉS ENTREVISTES A CLIENTS: https://www.gestingral.com/category/entrevistes-socials-a-vilanova-i-la-geltru/
